Более половины новосибирских хостелов закрываются в 2015 году

12.01.2015

Больше половины хостелов (гостиница-общежитие) Новосибирска не готовы работать по вступившим с 1 января 2015 года, стандартам качества. Об этом РБК.Новосибирск сообщил совладелец сети хостелов «Достоевский», Евгений Гришаков. По его мнению, многие из малобюджетных гостиниц, не пройдут классификацию из-за месторасположения, а также качества услуг и, в ближайшее время будут вынуждены закрыться или вовсе уйти в «подполье».

Национальный стандарт «Общие требования к хостелам» вступил в силу с 1 января 2015 года. Согласно этому документу, в ближайшее время все малобюджетные гостиницы должны будут соответствовать новым правилам и пройти классификацию. Хостелы разделят на: мини-хостелы (до 25 проживающих), малые хостелы (от 25 до 50 проживающих) и крупные хостелы (свыше 50 проживающих).

Кроме того, не менее 4 кв. м должно приходиться на одну кровать в комнате, при этом расстояние от верхней кровати при двухъярусном расположении до потолка должна быть не менее 90 см. Одна душевая или ванная должна быть рассчитана на не более, чем 10 человек, туалетная комната для 12 постояльцев. Стандарт запрещает хостелы без окон, которые располагаются в подвальных помещениях.

По новым нормативам, хостел может отказаться от общей кухни при условии, что в шаговой доступности имеются предприятия питания (кафе, закусочная, буфет). Персонал малобюджетных гостиниц обяжут иметь медицинские книжки, а также быть подготовленными к действиям в чрезвычайных ситуациях и оказанию первой доврачебной помощи.

«Стандартам ГОСТа на сегодняшний день соответствуют в Новосибирске порядка 5 хостелов или даже меньше. Я считаю, что те, кто не впишется в рамки закона, уйдут в тень на какое-то время и будут пытаться обойти законодательство, начнется борьба, кто похитрее, тот и останется в этом сегменте», - говорит Евгений Гришаков.

В настоящее время в Новосибирске, по данным электронного справочника ДубльГИС, действует 40 хостелов. Среди них есть малобюджетные гостиницы для рабочих. Большинство таких гостиниц располагаются в квартирах жилого фонда или подвальных помещениях. Средняя стоимость места в новосибирском хостеле 500 рублей.

По оценке, владелицы «Funkey hostel» Виктории Антоновой, если до 2015 года рынок хостелов в Новосибирске был перенасыщен, то сейчас порядка 70% не смогут отвечать требованиям ГОСТа и, займут другой сегмент - «квартиры посуточно».

«Часть игроков переехала из квартир в административные здания или помещения с отдельным входом, пытаясь подготовиться к изменениям. Но в целом, с точки зрения качества, рынок не сильно продвинулся. Полагаю, что с принятием ГОСТа у участников рынка будет несколько вариантов — закрыться, переехать или переделать помещение согласно нормам, либо уйти в тень, - говорит Виктория Антонова. - С другой стороны есть же сегмент «квартиры посуточно», который сейчас никак не регулируется. Возможно, часть хостелов перейдет туда».

Стоит отметить, что несколько игроков покинули рынок до принятия новых стандартов. Среди них — Hostel43, «Централ Хостел», а также расположенный в Академгородке мини-отель Fine O Clock. О своем уходе, по данным управляющей хостелом «Цоколь» Елены Гертье, заявили также учредители «Лайк-Хостел Новосибирск».

Между тем, на рассмотрении в Госдуме находится еще один законопроект, который предусматривает прямой запрет на расположение в жилом фонде «средств размещения» любого вида, в том числе хостелов. По мнению некоторых участников рынка, запрет малобюджетных гостиниц в жилых домах в итоге приведет к тому, что этот сегмент покинут те, кто никак не заинтересован в расширении и дальнейшем развитии. Их место займут новые игроки, которые смогут соответствовать новым нормативам.

Позитивно оценивает возможные законодательные изменения Елена Гертье. По ее мнению, говорить о том, что все квартирные хостелы после принятия такого законопроекта покинут рынок, преждевременно. «Некоторые хостелы могут договориться с собственниками квартир о выводе площадей из жилого фонда, что решит вопрос», - говорит она.

nsk.rbc.ru